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Doação com cláusulas restritivas: A Falácia da Doação com Cláusula de Impenhorabilidade - Parte 1
A doação com imposição de cláusulas restritivas é uma belíssima forma de acreditar que existe a perfeição jurídica, com esse...

Marcello Antunes
13 de jun. de 20233 min de leitura


Resolução 35 do CNJ - Inventário e Divórcio Extrajudiciais
A PRESIDENTE DO CONSELHO NACIONAL DE JUSTIÇA, no uso de suas atribuições constitucionais e regimentais, e tendo em vista o disposto no...

Marcello Antunes
31 de mai. de 202311 min de leitura


Provimento 65 do CNJ - Usucapião Extrajudicial - Atualizado até o Provimento 121 de 2021
O provimento 65 de 2017 do Conselho Nacional de Justiça trata sobre a usucapião extrajudicial prevista no artigo 216-A da Lei 6.015....

Marcello Antunes
30 de mai. de 202316 min de leitura


Penhora sobre imóvel com descrição precária: o que fazer?
Um gargalo e ponto bastante sensível para os usuários e operadores do direito não recorrentes do direito imobiliário é o apego do sistema...

Marcello Antunes
30 de mai. de 20236 min de leitura


CARTA DE ARREMATAÇÃO. INDISPONIBILIDADE. ALIENAÇÃO FORÇADA - DIVERGÊNCIA PROV. 39 CNJ
A decisão colacionada hoje para os nossos estudos diz respeito ao Provimento 39 do CNJ que dispõe sobre a Central Nacional de...

Marcello Antunes
30 de mai. de 20239 min de leitura


MATRÍCULA – CADASTRO – TRANSCRIÇÃO
O tema de hoje é a parte escrita da minha apresentação que integra nosso evento acadêmico da mentoria do NOVO (Imóvel, cadastro...

Marcello Antunes
4 de mai. de 202312 min de leitura


Registro e cadastro: os irmãos siameses da gestão territorial - Sérgio Jacomino (reprodução - IRIB)
Em compasso com o encontro sobre imóvel, matrícula e cadastro imobiliário, encontrei um artigo de 2006 que foi consequência de um evento...

Marcello Antunes
4 de mai. de 202322 min de leitura


Provimento N. 143/2023 do CNJ - Código Nacional de Matrícula
O Conselho Nacional de Justiça publicou no dia 25 de abril de 2023 o PROVIMENTO 143/2023 que trata do código nacional de matrícula. O...

Marcello Antunes
26 de abr. de 20239 min de leitura


INVENTÁRIO - DÉBITOS FISCAIS - CND NEGATIVA - ILEGALIDADE - SANÇÃO POLÍTICA - INCONSTITUCIONALIDADE
A CND não é requisito para o inventário extrajudicial. Porém, algumas normas estaduais ainda prevêem a ilegal exigência.

Marcello Antunes
28 de mar. de 202315 min de leitura


TJPE - HERDEIRO POR ESTIRPE - DESNECESSIDADE DE ABRIR INVENTÁRIO DO ASCENDENTE + CND INSS DISPENSA
A interessante decisão do TJPE traz a discussão sobre a desnecessidade de abrir inventário do ascendente quando o herdeiro que herda por...

Marcello Antunes
27 de mar. de 202311 min de leitura


PARTILHA DE BENS COM IMÓVEL ALIENADO FIDUCIARIAMENTE
O tema de hoje é corriqueiro e suscetível a confusões do operador do direito. Trataremos de partilha de bens (em divórcio e inventário)...

Marcello Antunes
16 de mar. de 202316 min de leitura


PRINCÍPIOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS - BÁSICO
Hoje trataremos sobre os princípios do registro de imóveis em uma conjugação bastante inicial para todos aqueles que queiram começar seus...

Marcello Antunes
14 de mar. de 20235 min de leitura


REGULARIZAÇÃO RURAL: SANEAMENTO DE MATRÍCULAS COM IRREGULARIDADES FORMAIS NO CONDOMÍNIO ORDINÁRIO
As matrículas muito antigas geralmente trazem equívocos justificáveis pela ausência de técnica condizente com a lei de registros públicos...

Marcello Antunes
9 de mar. de 20236 min de leitura


BEM DE FAMÍLIA VOLUNTÁRIO - AFETAÇÃO DE PATRIMÔNIO E NÃO FORMA DE ALIENAÇÃO
A decisão a seguir colacionada se faz interessante por alguns motivos: Trata da natureza do do bem de família voluntário; Relaciona o BFV...

Marcello Antunes
9 de mar. de 20239 min de leitura


ARREMATAÇÃO DE IMÓVEL CANCELAMENTO DE PENHORAS DE OUTROS CREDORES E GRAVADO COM INDISPONIBILIDADE
O caso a seguir colacionado trata de arrematação de imóvel que também havia sido penhorado por outros juízos e ainda havia sido gravado...

Marcello Antunes
9 de mar. de 20235 min de leitura


INDISPONIBILIDADE - PENHORA - POSSIBILIDADE DE INGRESSO NO FÓLIO REAL - SÓ PROIBIÇÃO DE ARREMATAR
A indisponibilidade de bens, por si só, não é impeditivo de averbação de penhora no fólio real, apenas os atos de disposição / alienação,...

Marcello Antunes
7 de mar. de 20234 min de leitura


PRINCÍPIO DA CINDIBILIDADE - UNIDADE INDISSOLÚVEL - INAPLICABILIDADE
A presente decisão traz uma outra faceta do princípio da cindibilidade e o especifica de forma bastante didática - o que faz valer a pena...

Marcello Antunes
7 de mar. de 20235 min de leitura


PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS - INGRESSO NO FÓLIO REAL - STJ - PRECEDENTE PARADIGMA
Foi visto em outra postagem que a legalidade estrita exige permissivo legal para que seja deferida averbação de ações na matrícula do...

Marcello Antunes
7 de mar. de 20237 min de leitura


AÇÃO CAUTELAR - LEGALIDADE ESTRITA - INGRESSO NA SERVENTIA IMOBILIÁRIA NEGADO
A decisão a seguir colacionada trata das averbações de processos judiciais na matrícula do imóvel. É notório que há variadas situações em...

Marcello Antunes
7 de mar. de 20234 min de leitura


SIMULAÇÃO DE PREÇO NA VENDA E COMPRA - DIREITO DE PREFERÊNCIA - PREÇO DO INSTRUMENTO PÚBLICO - STJ
A decisão do STJ a seguir colacionada trata do direito de preferência e da simulação em relação ao preço pago pelo adquirente, fazendo...

Marcello Antunes
7 de mar. de 20233 min de leitura
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